Застройка состоит из зданий гостиницы, гостиничного комплекса и котельной, расположенных с учетом существующего рельефа, примыкающих к улице Троицкая и образующих внутренние дворовые террасы и ландшафтный парк в нижней приватной части участка с устройством спортивных и детских площадок, прогулочных и прочих досуговых зон. Визуально-ландшафтный потенциал территории проектирования составляют: панорамный вид на Черное море, вид на горы и выразительный рельеф. Гостиница имеет Г образную форму в плане и представляет собой 6-ти этажный объем с двумя и тремя нижележащими этажами частично открытыми благодаря перепадам рельефа, с плоскими крышами. Здание размещено на рельефе с выраженным уклоном и разделено на три части в пределах этажей.

Для отделки  фасадов нижних этажей применяется: плитка из натурального камня разнообразным по тону и фактуре на сертифицированной фасадной подсистеме ISAKIDIS MAC SYSTEMS с воздушным зазором и слоем минераловатного негорючего утеплителя. Для отделки части верхних этажей — защитно декоративный слой штукатурки KREISEL по системе «Теплый фасад».Применение как традиционных, так и современных материалов и конструкций в сочетании с эффективными строительными технологиями, внимательно подобранными элементами благоустройства и озеленения обеспечивает индивидуальность, узнаваемость и уникальность архитектурного облика объекта, расположенного в природном ландшафте.