Участок под проектирование объекта капитального строительства расположен в границах 3-х земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302008:3658, 50:16:0302008:3657, 50:16:0302008:3656, в центральной части г. Ногинск между ул. З Интернационала и ул. Юбилейная в зоне существующей жилой застройки и объектов социального назначения.

В соответствии с заданием на проектирование на отведенной территории необходимо разместить комплекс из трех 17-этажных жилых домов со встроенными объектами общественно-делового и социального назначения на первых этажах, а также предусмотреть благоустройство прилегающей территории с устройством автостоянок временного хранения легкового автотранспорта.

Здание имеет выступы объемов лестничных клеток и лифтовых холлов. Выступы лестничных клеток и эркеров акцентируют внимание на входных группах в подъезды и общественные помещения. На первом этаже входные группы дополнительно подчеркнуты козырьками и объемами тамбуров. Горизонтальное членение фасадов здания обеспечивают торцы плит перекрытия и балконы воздушной зоны лестницы Н1. Цоколь визуально объединен с первым этажом.

Основные приемы, определяющие облик проектируемого жилого дома – это пластика фасада, сочетание трех цветов облицовочного материала: «слоновая кость» и «серый» и акцентный «оранжевый»
Материалы отделки фасадов предусмотрены из керамогранита на скрытой системе крепления на оцинкованной подсистеме. Оконные заполнения выполнены из ПВХ профилей с односторонней ламинацией в заводских условиях, RAL 7024.

Стекло предусматривается с коэффициентом пропускания 0,73 Откосы дверных и оконных заполнений предусмотрены из оцинкованной стали , толщиной не менее 0,7 мм. Оконные заполнения выше первого этажа предусматриваются из ПВХ профилей с односторонней ламинацией в заводских условиях , RAL 7024

Проект благоустройства и озеленения территорий включает:

— устройство тротуаров по основным направлениям движения пешеходов
минимальной шириной 1,5м с плиточным покрытием;

— устройство хозяйственных площадок на внутри дворовой территории домов с
асфальтовым покрытием;

— устройство площадок для отдыха взрослого населения и детских площадок с
покрытиями из различных материалов;

— устройство пешеходных дорожек шириной 0,75-1,0м из плитки и каменных
материалов на площадках отдыха;

— посадку декоративных деревьев и кустарников различных пород,

— устройство газонов и цветников,

— установку на площадках отдыха детских игровых комплексов и спортивного
оборудования, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям
безопасности;

— устройство площадки для мусорных контейнеров с асфальтобетонным покрытием. Зеленые насаждения представлены деревьями лиственных и хвойных пород и декоративными кустарниками, которые высаживаются группами и в виде изгороди. Существующие самосевные посадки в границах благоустройства не сохраняются, а заменяются на ценные породы. Для снижения вредного воздействия соседних предприятий и автомобильных дорог на проектируемую застройку на прилегающих участках проектируемых домов высаживаются липы широколистые, рябина и клен. Эти деревья газостойкие, обладают пылезащитным и фитонцидным эффектом. ер этой же целью вдоль проездов высаживаются кустарники в виде изгороди. Для цветников рекомендуется использовать такие сорта цветочных, которые выносят небогатые почвы и умеренный полив.